1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
23.8万円/㎡
前年比-33.7%
川口市
23.8万円/㎡
前年比-45.9%
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仁志第2クイーンコーポ
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2分
1974年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
768万円
35.7万円/㎡
485
673
862
1,051
AI査定結果
推定相場価格
768万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
673万円〜862万円
31.3万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月29日
仁志第2クイーンコーポ
780万円（36.3万円/㎡）/ 6階 / 21.49㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 780万円 | 36.3万円 | 6階 | 21.49㎡ | 1K | - |
| 2025/11/29 | 750万円 | 39.0万円 | 4階 | 19.24㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/09/18 | 780万円 | 40.5万円 | 4階 | 19.24㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/20 | 770万円 | 35.8万円 | 5階 | 21.49㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/30 | 799万円 | 37.2万円 | 5階 | 21.49㎡ | 1K | - |
| 2024/11/27 | 780万円 | 36.3万円 | 6階 | 21.49㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/03 | 840万円 | 39.1万円 | 5階 | 21.49㎡ | 1K | - |
| 2024/07/25 | 870万円 | 40.5万円 | 5階 | 21.49㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/27 | 680万円 | 31.6万円 | 5階 | 21.49㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/21 | 1,780万円 | 28.0万円 | 6階 | 63.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/15 | 750万円 | 34.9万円 | 5階 | 21.49㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/03 | 860万円 | 40.0万円 | 5階 | 21.49㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 31.2万円 | 6階 | 63.46㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で33.7%下落、川口市では45.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は川口市の平均と比較して52.5%割高です。